YNI - יזמות נדל"ן ישראל
דף הבית  |  תמא 38  |  פינוי בינוי  |  יזמות נדל"ן  |  לימודי נדל"ן אינדקס עסקים פורומים מאמרים
חיפוש מאמרים וכתבות  
שלום אורח, לחץ להתחבר

תמ"א 38 - העלאת ערך הדירה ללא עלות
תמא 38
תמ"א 38 הינה תוכנית ייחודית המעניקה לבעלי הדירות בבניינים הישנים הזדמנות פז להשביח ולשדרג את הנכס שבבעלותם ללא הוצאה כספית מצד הדיירים, כך שערך הדירה עולה באופן משמעותי !! לחצו לקבלת פרטים מלאים

מחפש חברה לביצוע תמ"א 38?
1. מלא את הפרטים
2. קבל הצעה ממספר חברות תמ"א 38
חיפוש חברות או יזמים
פורומים מקצועיים נוספים
תמא 38 - תמא 38 - הפורום עוסק בהיבטים השונים של תמא 38, בכדי שדיירי בתים משותפים יוכלו לחזק את בתיהם כנגד רעידות אדמה.
פינוי בינוי - פינוי בינוי: הפורום יעסוק בכל התחומים המקיפים את נושא של פינוי בינוי ומנוהל על ידי אנשי מקצוע בתחום פינוי בינוי שישמחו לענות לשאלותכם.
דיני נדל"ן - הפורום יעסוק בדיני נדל"ן.
שמאות מקרקעין - הפורום יעסוק בכל הקשור לשמאות מקרקעין בתחום הנדל"ן
לימודי נדל"ן - הפורום יעסוק בכל הקשור ללימודי נדל"ן
מאמרים מקצועיים חדשים
לידים בתחום תמא 38 ותוספת מרפסות
לידים בתחום תמא 38 ותוספת מרפסות מעוניינים בלידים לביצוע תמא 38? מעוניינים לקבל לידים לתוספת מרפסות? מלאו את הפרטים וקבלו מספר הצעות בתחום זה!!!
נקודות בבחירת בעלי מקצוע
נקודות בבחירת בעלי מקצוע רובינו מבצעים שיפוצים בדירה או במשרד בתקופה זו או אחרת. לא תמיד אנחנו יודעים כיצד לבחור את המשפץ או כיצד להגדיר לו נכון את הבקשות. ההסבר בהמשך הכתבה
מהם התנאים של משכנתא לזוג צעיר?
מהם התנאים של משכנתא לזוג צעיר? ישנם כיום תנאים שונים לקבלת משכנתא, ריבית נכונה, שנות תפוגת המשכנתא ועוד.
נטרול ריחות ומפגעי רעש בבתים משותפים
נטרול ריחות ומפגעי רעש בבתים משותפים תרבות המגורים בישראל היא לא מהמפותחות בעולם המערבי ובמקרים רבים הניסוי החברתי שנקרא גם "עשרים ושתים ישראלים קולניים בבניין אחד" מסתיים בסכסוכי שכנים שקשה מאוד לחיות בצדם.
השקעה בקרקע חקלאית
השקעה בקרקע חקלאית חושבים להשקיע בקרקע חקלאית? תמ"א 35 וחשיבותה בתהליך קבלת ההחלטות לפני ההשקעה
חיפוי קשיח למבנה

חיפוי קשיח למבנה

חיפוי קירות במעטה קשיח, אבן טבעית או מלאכותית, שיש וכד' הוא כיום סטנדרט בכל בניה חדשה. מה הן השיטות וכיצד הן מבוצעות, הכל בהמשך.

תגיות: חיפוי קשיח למבנה, חיפוי קירות, חיפוי חוץ, ציפוי מבנים, חיפוי מבנים
|

מחפש חברה לביצוע תמ"א 38?
1. מלא את הפרטים
2. קבל הצעה ממספר בעלי מקצוע
3. בחר את המתאים!

חיפוי קירות חוץ במעטה קשיח הפך להיות כיום סטנדרט בכל בניה חדשה. בניינים ישנים ובתים פרטיים המעוניינים בחידוש המעטפת בוחרים בסופו של דבר בחיפוי קשיח. מבין החיפויים הקשיחים ניתן למצוא, חיפוי אבן, חיפוי שיש, פסיפס, גרניט פורצלן, קרמיקה, גרניט, אלומיניום ועוד.
חיפוי קשיח הינו חיפוי יקר ויוקרתי, הוא אכן משנה את חזות המבנה ללא היכר, אך יש להיערך להוצאה כספית לא מבוטלת. מחיר גמר חיפוי פסיפס או אבן וכו, יעלה פי כמה וכמה, גמר שליכט אקרילי, צבע או שפריץ.
בארץ נהוגות מס' שיטות לביצוע חיפוי קשיח, תליה יבשה, תליה רטובה, הדבקה. נכון להיום אין התקן מתיר הדבקה של אבן טבעית ומחייב תליה, לכן את שיטת ההדבקה ניתן לנצל לחיפוי פסיפס, גרניט פורצלן או קרמיקה בלבד.

תליה יבשה – שיטה זו נהוגה בעיקר בבניינים גבוהים ובנייני משרדים. זו שיטה יקרה יחסית אך שיטה זו מקצרת משמעותית את זמן הבניה של המבנה ומבטיחה איכות וטיב לזמן ארוך. השיטה אינה מבוססת על חומרי מליטה או הדבקה, מדובר בהתקנת עוגנים מנירוסטה על גבי קירות המבנה אשר מחוברים לאבן באזורים אשר עובדו (סותתו) במיוחד לצורך העניין. ההתקנה היבשה מאפשרת לבצע חיפוי באריחים גדולים וכבדים בהרבה מכל סוג חיפוי אחר. החיפוי היבש מאפשר תנועה בין האריחים והשתנות עם תנועת המבנה ומונע נפילת אריחים.
חיפוי אלומיניום, לוחות נושמים וקירות מסך מבוצעים לרוב בשיטה זו או בשיטה דומה.

תליה רטובה –  שיטה זו היא הנפוצה ביותר בארץ הן בבניה חדשה והן בשיפוץ מבנים. בשיטה זו בנוסף על השימוש בחומרי מליטה מצמידים לקיר בעזרת ברגים רשתות ברזל המהוות תשתית לקשירת האבן לקיר. בכל אבן קודחים מס' חורים ומחברים בחוט ברזל או אביזר ייעודי, וקושרים לרשת. את הרווח בין הקיר לאבן ממלאים בחומרי מליטה. את המרווחים (פוגות) בין האבנים סוגרים בכוחלה, מעין רובה המורכבת מאבק/רסק אבנים.

הדבקה – נכון להיום התקן אינו מאפשר להדביק אבן טבעית כחיפוי קירות למרות שיצרני הדבקים מיצרים דבקים ייעודיים למטרה זו. מבין הדבקים ניתן למצוא דבקים אפוקסיים המאפשרים הדבקת האבן ב 4-5 נק' בלבד או דבקים אקריליים רגילים המחייבים את מריחת הדבק על פני כל שטח האריח/אבן. שיטת ההדבקה משמשת ומיועדת לביצוע חיפוי בקרמיקה או גרניט פורצלן בגדלים שונים, החל בגודל פסיפס וכלה בגודל 30/60 ס"מ. את גודל האריח יש לקבוע בהתאם לתקן, ככל שהבניין גבוה יותר גודל האריח המותר קטן יותר. בחיפוי זה יש לקחת בחשבון ביצוע תפרי התפשטות וכן התקנת פינות מתאימות (לרוב מאלומיניום).

 





שיתוף


|

על המחבר :
באדיבות,
ניצן אלסר
השבחת נכסים בע"מ


מאמרים נוספים בנושא:
כיצד עדיף לבצע תמ"א 38 - עם יזם או באופן עצמאי? | השקעות נדל"ן – תן לכסף לעבוד בשבילך. | תמ"א 38 - האתגרים הגדולים והתפתחויות אחרונות | תמ"א 38 - שילוב בנייה ירוקה בבנייה על הקיים | תמ"א 38 - מהצד המשפטי |
מאמרים בנושא: תמא 38

התייעץ עם המומחים של YNI במדור זה:
תמא 38 

לרשימת המאמרים חזרה לראש הדף


שימושי: כיתבו לנו |  אודות YNI |  תנאי שימוש |  שלח לחבר |  הקמת אתרים לעסקים  | 
מדורים: תמא 38  |  פינוי בינוי  |  יזמות נדל"ן  |  לימודי נדל"ן
© קבוצת YNI כל הזכויות שמורות 2003-2014
Valid HTML 4.01 Transitional